تاثیر و نقش اسقاط کافه خیارات در قراردادها از نظر حقوق مدنی ایران

خیار یک حق مالی است و ذوالخیار می تواند آن را اسقاط نماید. مساله ای که امروزه در این باره مطرح است، این است که در مبایعه نامه ها و اسناد رسمی، شرطی با عنوان «سقوط کافه خیارات» گنجانده شده است و غالبا متبایعین بدون هیچ تغییر یا اظهارنظری سند مزبور را امضا می کنند. حال گاهی با علم اقدام به امضای سند می نمایند که مشکلی پیش نمی آید، اما گاهی نسبت به آن جاهل هستند، یعنی یا سند را نمی خوانند یا اینکه می خوانند ولی مفهوم این شرط را متوجه نمی شوند ولی با این وجود آن را امضا می کنند. خیارات از حقوق و قابل اسقاط است.در این مقاله به مفهوم و معنی اسقاط کافه خیارات ، اصل الزامی بودن قراردادها و همچنین به رویه قضایی در مورد اسقاط کافه خیارات در قانون مدنی می پردازیم.