تحلیل اثر شوک ارزی، تحریم های اقتصادی و قیمت نفت بر بازار مسکن (با بکارگیری الگوی خود رگرسیونی برداری ساختاری SVAR)

سال انتشار: 1399
نوع سند: مقاله ژورنالی
زبان: فارسی
مشاهده: 294

فایل این مقاله در 30 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این مقاله:

شناسه ملی سند علمی:

JR_ATE-7-4_002

تاریخ نمایه سازی: 23 خرداد 1400

چکیده مقاله:

مقاله حاضر به تحلیل اثر شوک ارزی، تحریم های اقتصادی و نوسانات قیمت نفت بر بازار مسکن در اقتصاد ایران پرداخته است در این راستا از مدل خودرگرسیون برداری ساختاری SVAR برای سال های ۱۳۶۳-۱۳۹۷ استفاده شده است. براساس نتایج تخمین مدل SVAR؛ یک تکانه وارده از ناحیه قیمت نفت، به اندازه ۷۸ درصد باعث افزایش قیمت مسکن می شود، همچنین یک تکانه وارده از ناحیه نرخ ارز و تحریم به ترتیب باعث افزایش ۱۷۴ و ۸۳ درصد (با فرض ثابت ماندن سایر عوامل) قیمت مسکن می شود. تفسیر نتایج مدل و یافته ها حاکی از آن است که افزایش درآمدهای نفتی در زمان بالا بودن قیمت نفت و فروش آن عمدتا به خوبی مدیریت نشده و سرمایه گذاری‎های بلند مدت صرف مخارج کوتاه مدت و هزینه های جاری در بودجه دولت شده است که نتیجه آن چیزی جز تورم، افزایش نقدینگی وکاهش ارزش پول ملی نبوده است. بعلاوه، عدم وجود برنامه ریزی صحیح و بی انظباطی مالی دولت ها عمدتا باعث افزایش نقدینگی و درنتیجه افزایش قیمت ها شده است. لزوم برنامه‎ریزی و اولویت‎بندی بخش‎های اقتصادی برای کنترل کسری بودجه دولت و همچنین کنترل استقراض از بانک مرکزی که یکی از مهم ترین عوامل رشد نقدینگی و افزایش قیمت ها است در زمان تحریم ها از اهمیت ویژهای برخوردار است. بنابراین، بی انظباطی مالی دولت، عدم توجه کافی به زیر‎ساخت های تولیدی منجر به افزایش سریع رشد نقدینگی و سطح قیمت ها در جامعه شده است که در چنین شرایطی اثر شوک ارزی، تحریم های اقتصادی و نوسانات قیمت نفت بر بازار مسکن تشدید شده است.

نویسندگان

پروانه کمالی دهکردی

استادیار دانشگاه پیام نور ایران

مراجع و منابع این مقاله:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :
  • اثنی عشری، ابوالقاسم و فراهانیان، سید محمد جواد (۱۳۸۵). بررسی ...
  • آرام، عبدالرحمان، آرام، صدیقه و قنبری، علی (۱۳۸۹). بررسی اثرات ...
  • بررسی ساز و کار انتقال ریسک بین بازارهای ارز، مسکن و سهام اقتصاد ایران (با استفاده از رویکرد پارامتریک و ناپارامتریک ارزش در معرض خطر) [مقاله ژورنالی]
  • جعفری صمیمی، احمد، علمی، زهرا (میلا) و هادی زاده، آرش ...
  • خلیلی عراقی، منصور (۱۳۸۱). سرمایه­گذاری در بخش مسکن، رویکرد داده- ...
  • خوش اخلاق، رحمان، شریفی، محمدرضا و عمادزاده، مصطفی (۱۳۷۸). تخمین ...
  • رحیم­پور، علی و وکیلی قاهانی، سیدعلی (۱۳۹۰). بررسی عوامل موثر ...
  • عسگری، حشمت اله و الماسی، اسحاق (۱۳۹۰). تعیین عوامل موثر ...
  • عسگری، حشمت اله و چگنی، علی (۱۳۸۶). تعیین عوامل موثر ...
  • ۱۰.علوی زرنگ، احترام (۱۳۸۱). نقش تسهیلات بانکی در نوسانات بازار ...
  • بررسی وجود حباب قیمت در بازار مسکن ایران با استفاده از تکنیکARDL [مقاله ژورنالی]
  • ۱۲.قادری، جعفر (۱۳۸۲). برآورد تقاضای مسکن در مناطق شهری ایران. ...
  • ۱۳.کاغذیان، سهیلا، نقدی، یزدان و پاشایی، حسین (۱۳۹۴). بررسی تاثیر ...
  • ۱۴.متوسلی، محمود، محمدی، شاپور و درودیان، حسین (۱۳۸۹). تحلیل تسری ...
  • ۱۵.مرادی، مهوش، آهنگری، عبدالمجید و آرمن، سید عزیز (۱۳۹۷). هم ...
  • نجفی، بنفشه (۱۳۸۵). سنجش سهم عوامل موثر بر عرضه بخش ...
  • ۱۷.هادی زنوز، بهروز (۱۳۹۸). تحلیل تحریم­های بین­المللی ایران در چارچوب ...
  • Alavi Zerang, E. (۲۰۰۳). The Role of Bank Facilities on ...
  • Apergis, N. (۲۰۰۳). Housing prices and macroeconomic factors: prospects within ...
  • Aram, A. R., Aram, S., & Ghanbari, A. (۲۰۱۱). Investigating ...
  • Asgari, H., & Almasi, I. (۲۰۱۱). Determining the effective factors ...
  • Asgari, H., & Chegni, A. (۲۰۰۸). Determining the Factors Affecting ...
  • Asnoashari, A., & Farhanian, S. M. j. (۲۰۰۷). Investigate the ...
  • Bastanzad, H., & Davoodi, P. (۲۰۱۸). Investigating the mechanism of ...
  • Baffoe-Bonnie, J. (۱۹۹۸). The dynamic impact of macroeconomic aggregates on ...
  • Bahmani-Oskooee, M., & Wu, T. P. (۲۰۱۸). Housing prices and ...
  • Central Bank of The Islamic Republic of Iran, Center of ...
  • Chen, S., Wei, W., & Huang, P. (۲۰۱۹). The impact ...
  • Coulson, N. E., & Kim, M. S. (۲۰۰۰). Residential investment, ...
  • Fallah Shams, M., Shariatzadeh, I., & Mirzavand, G. (۲۰۱۲). Investigating ...
  • Ghaderi, J. (۲۰۰۳). Estimation of urban housing demand in Iran. ...
  • Gasparėnienė, L., Remeikienė, R., & Skuka, A. (۲۰۱۶). Assessment of ...
  • Granziera, E., & Kozicki, S. (۲۰۱۵). House price dynamics: Fundamentals ...
  • Hadiznoz, B. (۲۰۲۰). Analysis of International Sanctions on Iran in ...
  • Jafari Samimi, A., Elmi, Z., & Hadizadeh, A. (۲۰۰۷). Factors ...
  • Khalili Araghi, M. (۲۰۰۵). Investment in Housing Sector, an Input ...
  • Khoshakhlagh, R., Sharifi, M. R., & Emadzadeh, M. (۲۰۰۸). Estimating ...
  • Kilian, L., & Zhou, X. (۲۰۱۸). The propagation of regional ...
  • Kohlscheen, E., Mehrotra, A. N., & Mihaljek, D. (۲۰۱۸). Residential ...
  • Kaghzian, S., Naqdi, Y., & Pashaei, H. (۲۰۱۶). Investigating the ...
  • Motusali, M., Mohammadi, Sh., & Droudian, H. (۲۰۱۰). Analysis of ...
  • Moradi, M., Ahangari, A., & Armen, S. A. (۲۰۱۹). Mobility ...
  • Najafi, B. (۲۰۰۷). Assessing the share of factors affecting the ...
  • Ouma, A. O. (۲۰۱۵). Effect of macroeconomic Variales on real ...
  • Panagiotidis, T., & Printzis, P. (۲۰۱۶). On the macroeconomic determinants ...
  • Rahimpur, A., & Vakil ghahani, S. A. (۲۰۱۱). investigating effecting ...
  • Trofimov, I. D., Aris, N. M., & Xuan, D. C. ...
  • Trofimov, I., Nazaria, M & Dickson, C. (۲۰۱۸). Macroeconomic and ...
  • نمایش کامل مراجع